2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市天王寺区
134.3万円/㎡
前年比+58.8%
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ピアッツァタワー上本町EAST
大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩4分
2021年築 / 30階建 / 161戸 / RC造
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26階 / 82.59㎡の場合
相場
13,983万円
169.3万円/㎡
9,806
12,590
15,375
18,160
AI査定結果
推定相場価格
13,983万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,590万円〜15,375万円
152.4万円/㎡〜186.2万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ピアッツァタワー上本町EAST
14,800万円（179.2万円/㎡）/ 26階 / 82.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は161.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 14,800万円 | 179.2万円 | 26階 | 82.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/15 | 15,800万円 | 195.8万円 | 24階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 13,900万円 | 184.1万円 | 24階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 15,800万円 | 191.3万円 | 26階 | 82.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 13,800万円 | 182.8万円 | 23階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 13,800万円 | 182.3万円 | 23階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 16,800万円 | 222.5万円 | 23階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 8,800万円 | 112.9万円 | 13階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 15,500万円 | 205.3万円 | 24階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 6,580万円 | 127.1万円 | 15階 | 51.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 14,300万円 | 148.4万円 | 28階 | 96.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/13 | 12,500万円 | 122.1万円 | 19階 | 102.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 117.5万円 | 15階 | 51.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 7,480万円 | 96.0万円 | 9階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は165.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ピアッツァタワー上本町EAST 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 14,800万円 | 179.2万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 北東 | 2021年 | 161戸 | RC |
| 2024/09/27 | メトライズタワー大阪上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 16,900万円 | 165.8万円 | 101.91㎡ | 3LDK+S+ | 28階 / 29階建 | 北 | 2024年 | 135戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティタワー天王寺 大阪市天王寺区茶臼山町 | 天王寺駅3分 | 12,980万円 | 184.7万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 18階 / 25階建 | 南 | 2023年 | 179戸 | RC |
| 2026/03/19 | リバーガーデンタワー上町台筆ケ崎 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 12,300万円 | 144.7万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 18階 / 35階建 | 南東 | 2023年 | 194戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市天王寺区では58.8%上昇しています。
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